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潤宇消防設(shè)備內(nèi)站

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【安全】又一高層建筑發(fā)生火災(zāi),物業(yè)和業(yè)主應(yīng)該怎么做?

2019年3月14日19時04分,河南開封市消防支隊指揮中心接到報警稱:禹王臺區(qū)濱河路元宏錦江小區(qū)一高層住宅樓發(fā)生火災(zāi)。隨后指揮中心立即調(diào)派解放路中隊、新宋路中隊、五一路中隊、特勤中隊、晉安路中隊、金明池中隊趕赴現(xiàn)場撲救。



19時12分,解放路中隊、五一路中隊同時到達現(xiàn)場。

19時45分,火勢得到有效控制。

19時56分,火災(zāi)被成功撲滅。

此次火災(zāi)共疏散被困人員65人,無人員傷亡。

火災(zāi)原因正在調(diào)查中。


  要預(yù)防高層建筑群死群傷火災(zāi)事故的發(fā)生,加強物業(yè)消防安全管理能力、提升物業(yè)服務(wù)工作人員組織人員疏散能力是非常有必要的。

面對高層火災(zāi)的復(fù)雜性和控制難度大,

作為高層建筑的物業(yè)管理人員

日常工作應(yīng)做些什么?

火災(zāi)發(fā)生后該如何組織撲救疏散?

看完這篇文章你就知道了↓↓↓


消防管理日常職責(zé)

1、自備必要消防器材

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)管理辦公室,門衛(wèi)、治安崗?fù)さ葓鏊?,集中配備滅火器、消防水帶、消防水槍、消火栓扳手、救生繩、消防應(yīng)急照明和消防通訊器材等必要的消防器材裝備,以備不時之需。

2、確保疏散設(shè)施完整

  火災(zāi)事故廣播是引導(dǎo)人員疏散的核心設(shè)備,在安全疏散過程中發(fā)揮不可替代作用,要定期進行檢測、維保,確保完整好用。同時強化消防安全疏散指示標(biāo)識、應(yīng)急照明等設(shè)施管理。

3、嚴(yán)格落實高層建筑“三禁”

  日常要開展防火巡查,嚴(yán)禁樓道存放雜物、嚴(yán)禁樓道停放電動車、嚴(yán)禁管道井堆放雜物,確保安全出口、疏散通道暢通。

4、加強日常消防宣傳

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案,組建物業(yè)志愿消防隊。適時組織社區(qū)、物業(yè)人員、居民開展消防安全培訓(xùn)和滅火應(yīng)急疏散演練,鼓勵、引導(dǎo)居民家庭配備防煙面具、手電筒等救生工具。


發(fā)生火災(zāi)時物業(yè)該這么做

1、啟動設(shè)施,撥打報警電話

  消防控制室值班操作人員要確?;馂?zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動狀態(tài),同時撥打“119”報警。


2、廣播通知

  消防控制室值班操作人員因立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,利用火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)或警報裝置不間斷播報火災(zāi)發(fā)生樓層、火勢蔓延情況,引導(dǎo)業(yè)主疏散。


3、組織疏散逃生

 ?。?)利用便攜式擴音機或高層建筑內(nèi)的事故廣播,告知被困人員要鎮(zhèn)靜,等候救助。

 ?。?)利用橫幅來告知受困人員,特別是那些處于高處、聽不見廣播的受困人員,要鎮(zhèn)靜,不要跳樓等。


4、協(xié)助救援

  疏散過程中,工作人員要逐層排查、營救被困人員,清點疏散人數(shù),對一時無法疏散的被困人員,要采取必要措施予以安撫,防止盲目跳樓,并積極協(xié)助到場消防員組織營救。

在高層建筑消防安全中

物業(yè)部門扮演著重要角色

很大程度上關(guān)系著住戶們的安全

廣大物業(yè)管理人員一定要

嚴(yán)格遵守消防管理職責(zé)

為住戶筑牢這一層“安全防護網(wǎng)”



高層建筑起火時,如何科學(xué)有效地逃生?

    當(dāng)在高層被大火圍困時,要沉著冷靜,采取安全有效的方法逃生。那么,讓我們來看看,高層著火后的逃生之道有哪些?

1

    樓層低的利用窗戶逃生。在火場受困時,大多數(shù)人可采用這個辦法。前提條件是火勢不大,沒有蔓延到整個單元住宅,同時較熟悉室內(nèi)情況,具體做法是:將繩索(無繩索可用床單或窗簾撕成布條)一端系于窗戶橫框(或室內(nèi)其他固定構(gòu)件)上,另一端系于小孩或老人的兩腋和腹部,將其沿窗放至地面或下層窗口,破窗入室從通道疏散,其他人可沿繩索滑下。注意:三層樓以上不建議用此方法逃生。

2  

    利用陽臺、外通廊等專業(yè)設(shè)備逃生。在火場中由于火勢較大,樓道走廊已被濃煙充滿無法通過時,可利用陽臺逃生。緊閉與陽臺相通的門窗,站在陽臺上避難,等待消防人員到來。

3


    利用管道逃生。房間外墻壁上有下水或供水管道時,可以利用管道逃生。注意:這種方法一般不適用于婦女、老人和小孩。

4

   

    利用避難層逃生。建筑高度超過100m的公共建筑和住宅建筑應(yīng)設(shè)置避難層,第一個避難層(間)的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應(yīng)大于50m,兩個避難層(間)之間的高度不宜大于50m。一旦發(fā)生火災(zāi),人們可盡快進入避難層,等待疏散和救援。


小編提醒:大家在平時不要將雜物堆放到樓梯間以及逃生出口處;若家中沒有人一定要將燃氣關(guān)緊,長期外出的時候要將電源全部關(guān)閉,必要時可以在家中備上一個火災(zāi)報警器哦!

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